蕪湖神山智谷商業(yè)配套出租補充公告

為保障蕪湖神山智谷商業(yè)配套項目的運營(yíng)品質(zhì)與服務(wù)水準，進(jìn)一步規范招租流程、明確合作要求，招租人蕪湖遠卓數字產(chǎn)業(yè)園建設運營(yíng)有限公司現就相關(guān)事項補充公告如下：

一、運營(yíng)投資要求

意向承租人中標后，需在《房屋租賃合同》簽訂后3個(gè)工作日內，向招租人指定賬戶(hù)繳納履約保證金100萬(wàn)元。

承租人需在協(xié)議期兩年內完成不低于1000萬(wàn)元的投資（不含分租商戶(hù)出資部分），投資認定范圍為出租標的硬裝改造、軟裝與設備購置、品牌運營(yíng)加盟費。

上述投資期間，招租人將對實(shí)際投資額進(jìn)行專(zhuān)項審計；審計確認投資額達標后，招租人將分階段無(wú)息退還履約保證金（每完成500萬(wàn)元投資無(wú)息退還保證金50萬(wàn)元）。若承租人未在規定時(shí)間內完成1000萬(wàn)元投資，招租人有權罰沒(méi)全部未退還的履約保證金，并單方解除《房屋租賃合同》，收回出租標的。

二、運營(yíng)業(yè)績(jì)資質(zhì)要求

意向承租人須滿(mǎn)足以下運營(yíng)業(yè)績(jì)條件，不滿(mǎn)足的不得參與競拍：

意向承租人需具備產(chǎn)業(yè)園配套商業(yè)、商業(yè)街商業(yè)等商業(yè)運營(yíng)經(jīng)驗，其中報名截止之日起上推3年內運營(yíng)管理商業(yè)配套面積不少于1000平方米。意向承租人需在報名時(shí)提供相關(guān)運營(yíng)證明材料，包括但不限于運營(yíng)合同等，材料需加蓋相關(guān)單位公章。

三、公告及報名

（一）公告時(shí)間：2025年11月28日17：00起至2025年12月3日17：00止。

（二）報名截止時(shí)間： 2025年12月3日17：00止。

（三）報名材料

1.在原公告發(fā)布的報名截止時(shí)間前，即2025年11月28日17：00前已完成報名的意向承租人，需在延期報名截止時(shí)間前，即2025年12月3日17：00前補充運營(yíng)業(yè)績(jì)資質(zhì)證明（包括但不限于運營(yíng)合同等）。

2.在延期公告發(fā)布的報名截止時(shí)間前，即2025年12月3日17：00前新報名的意向承租人，需要在延期報名截止時(shí)間前提交所有相關(guān)的報名材料，包括：

（1）公司營(yíng)業(yè)執照；

（2）法定代表人身份證明及授權委托書(shū)；

（3）法定代表人及授權人身份證復印件；

（4）意向承租報名表（詳見(jiàn)附件）；

（5）保證金繳費的回單憑證（交易保證金15萬(wàn)元）；

（6）運營(yíng)業(yè)績(jì)資質(zhì)證明（包括但不限于運營(yíng)合同等）；

意向承租人應于報名截止時(shí)間前現場(chǎng)遞交報名材料，本次招租只接受紙質(zhì)文件，意向承租人須在報名材料每頁(yè)加蓋公章，密封后遞交。承租人需在報名前繳納交易保證金。

四、其他事項

本補充公告為《蕪湖神山智谷商業(yè)配套出租公告》及延期公告的有效組成部分，與原公告、延期公告內容不一致的，以本補充公告為準；本補充公告未涉及的內容，仍按原公告、延期公告執行。

意向承租人應仔細核對本公告及原公告、延期公告的全部要求，確保自身資質(zhì)及條件符合要求，不符合以上資質(zhì)及條件的，無(wú)法取得競拍資格，意向承租人可在向招租人提供《自愿放棄競拍承諾書(shū)》（見(jiàn)附件）后向招租人申請無(wú)息退還已繳納的交易保證金。業(yè)績(jì)資質(zhì)證明只限意向承租人本企業(yè)、母公司、控股子公司、同一法定代表人企業(yè)或法人個(gè)人，嚴禁掛靠，嚴禁聯(lián)合體報名。參與報名即視為認可并承諾遵守所有條款，若后續發(fā)現存在資質(zhì)造假、材料不實(shí)等情況，招租人有權取消其競拍或承租資格并沒(méi)收交易保證金。

本次補充公告內容最終解釋權歸蕪湖遠卓數字產(chǎn)業(yè)園建設運營(yíng)有限公司所有。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：周經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0553-2832375

報名地址：皖江財富廣場(chǎng)A1座1207

       附件：

商業(yè)配套補充報名材料.zip