央行要求銀行加快發(fā)放房貸滿(mǎn)足樓市融資

 日前，人民銀行劉士余副行長(cháng)主持召開(kāi)住房金融服務(wù)專(zhuān)題座談會(huì )，研究落實(shí)差別化住房信貸政策、改進(jìn)住房金融服務(wù)有關(guān)工作。工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業(yè)銀行負責同志參加了會(huì )議。

會(huì )議充分肯定近年來(lái)商業(yè)銀行認真貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的決策部署、嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效，并對進(jìn)一步改善住房金融服務(wù)工作提出以下要求：

一是合理配置信貸資源，優(yōu)先滿(mǎn)足居民家庭首次購買(mǎi)自住普通商品住房的貸款需求。

二是科學(xué)合理定價(jià)，綜合考慮財務(wù)可持續、風(fēng)險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平。

三是提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款。

四是有效防范信貸風(fēng)險，嚴格執行個(gè)人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風(fēng)險的監測分析。

五是建立信息溝通機制，對社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)給予回應。